1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市北区
22.3万円/㎡
前年比-16.3%
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セザール麻生
北海道札幌市北区北三十四条西十一丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩13分
1991年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 58.31㎡の場合
相場
1,287万円
22.1万円/㎡
547
1,040
1,533
2,027
AI査定結果
推定相場価格
1,287万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,040万円〜1,533万円
17.8万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
セザール麻生
1,080万円（18.5万円/㎡）/ 1階 / 58.31㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 1,080万円 | 18.5万円 | 1階 | 58.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 580万円 | 12.0万円 | 1階 | 48.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 780万円 | 16.2万円 | 1階 | 48.15㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | セザール麻生 札幌市北区北三十四条西十一丁目 | 麻生駅13分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.31㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/30 | 愛弐番館 札幌市北区新川四条十三丁目 | 麻生駅32分 | 1,150万円 | 15.9万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | メゾンドルチェ二十番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 百合が原駅18分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/08 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 1,299万円 | 18.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイヤモンドメゾン新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅8分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾンドルチェ新川 札幌市北区新川一条三丁目 | 新川駅8分 | 1,200万円 | 17.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/07 | パーソナルハイツ太平駅前 札幌市北区太平一条一丁目 | 太平駅6分 | 1,500万円 | 22.3万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | 麻生シティハウス 札幌市北区新琴似十一条一丁目 | 麻生駅8分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/29 | クリーンリバーネオ・シティあいの里Aステージ 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅1分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 88戸 | SRC |
| 2023/12/23 | コープ野村あいの里エスパシオ四番館 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅6分 | 1,100万円 | 15.7万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ガーデンハウス北大通り 札幌市北区北二十三条西七丁目 | 北２４条駅6分 | 990万円 | 19.8万円 | 49.93㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション北大前 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅2分 | 1,200万円 | 22.9万円 | 52.35㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市北区では16.3%下落しています。